داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 494K | 930 | — |
| 1BR | 10 | AED 726K | 743 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 725K | AED 743 |
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 906 |
| 2026-01 | 1 | AED 625K | AED 815 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 757 |
| 2025-08 | 4 | AED 543K | AED 961 |
| 2025-06 | 2 | AED 715K | AED 710 |
| 2025-05 | 2 | AED 588K | AED 855 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 677 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 754 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 912 |
| 2024-12 | 2 | AED 690K | AED 784 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 893 |
| 2024-10 | 1 | AED 480K | AED 995 |
| 2024-08 | 1 | AED 715K | AED 667 |
| 2024-07 | 2 | AED 660K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 425K | AED 554 |
| 2024-05 | 2 | AED 670K | AED 672 |
| 2024-04 | 1 | AED 760K | AED 775 |