Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 494K | 930 | — |
| 1BR | 10 | AED 726K | 743 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 725K | AED 743 |
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 906 |
| 2026-01 | 1 | AED 625K | AED 815 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 757 |
| 2025-08 | 4 | AED 543K | AED 961 |
| 2025-06 | 2 | AED 715K | AED 710 |
| 2025-05 | 2 | AED 588K | AED 855 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 677 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 754 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 912 |
| 2024-12 | 2 | AED 690K | AED 784 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 893 |
| 2024-10 | 1 | AED 480K | AED 995 |
| 2024-08 | 1 | AED 715K | AED 667 |
| 2024-07 | 2 | AED 660K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 425K | AED 554 |
| 2024-05 | 2 | AED 670K | AED 672 |
| 2024-04 | 1 | AED 760K | AED 775 |