DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 79 | AED 607K | 1 809 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 668 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 769 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 878 |
| 2026-03 | 3 | AED 622K | AED 1 732 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 902 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 686 |
| 2025-12 | 4 | AED 625K | AED 1 897 |
| 2025-11 | 1 | AED 571K | AED 1 696 |
| 2025-10 | 3 | AED 624K | AED 1 831 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 778 |
| 2025-08 | 6 | AED 595K | AED 1 844 |
| 2025-07 | 9 | AED 603K | AED 1 737 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 787 |
| 2025-05 | 3 | AED 605K | AED 1 794 |
| 2025-04 | 5 | AED 602K | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 650K | AED 1 920 |
| 2025-02 | 4 | AED 847K | AED 1 744 |
| 2025-01 | 3 | AED 595K | AED 1 611 |
| 2024-12 | 14 | AED 607K | AED 1 814 |
| 2024-11 | 7 | AED 623K | AED 1 694 |