داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 79 | AED 607K | 1 809 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 668 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 769 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 878 |
| 2026-03 | 3 | AED 622K | AED 1 732 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 902 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 686 |
| 2025-12 | 4 | AED 625K | AED 1 897 |
| 2025-11 | 1 | AED 571K | AED 1 696 |
| 2025-10 | 3 | AED 624K | AED 1 831 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 778 |
| 2025-08 | 6 | AED 595K | AED 1 844 |
| 2025-07 | 9 | AED 603K | AED 1 737 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 787 |
| 2025-05 | 3 | AED 605K | AED 1 794 |
| 2025-04 | 5 | AED 602K | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 650K | AED 1 920 |
| 2025-02 | 4 | AED 847K | AED 1 744 |
| 2025-01 | 3 | AED 595K | AED 1 611 |
| 2024-12 | 14 | AED 607K | AED 1 814 |
| 2024-11 | 7 | AED 623K | AED 1 694 |