DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 608K | 2 094 | — |
| 1BR | 9 | AED 912K | 1 594 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 385 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 940K | AED 1 640 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 859 |
| 2026-07 | 2 | AED 910K | AED 1 401 |
| 2026-01 | 2 | AED 660K | AED 2 207 |
| 2025-12 | 2 | AED 858K | AED 2 099 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 2 088 |
| 2025-07 | 2 | AED 550K | AED 1 914 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 786 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 901 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 761 |
| 2025-01 | 3 | AED 600K | AED 2 118 |
| 2024-12 | 2 | AED 923K | AED 1 758 |
| 2024-11 | 3 | AED 647K | AED 2 006 |
| 2024-10 | 2 | AED 808K | AED 1 804 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 758 |
| 2024-08 | 1 | AED 811K | AED 1 431 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 923 |