DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 924K
+9.1% 同比
推算年租金
AED 63K
毛回本周期
14.7 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 739
-6.2% 同比
12 个月成交
8
26 24 个月内· -55.6%
毛租金回报估算
6.8%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 14 | AED 608K | 2 094 | — |
| 1BR | 9 | AED 912K | 1 594 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 385 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 940K | AED 1 640 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 859 |
| 2026-07 | 2 | AED 910K | AED 1 401 |
| 2026-01 | 2 | AED 660K | AED 2 207 |
| 2025-12 | 2 | AED 858K | AED 2 099 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 2 088 |
| 2025-07 | 2 | AED 550K | AED 1 914 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 786 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 901 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 761 |
| 2025-01 | 3 | AED 600K | AED 2 118 |
| 2024-12 | 2 | AED 923K | AED 1 758 |
| 2024-11 | 3 | AED 647K | AED 2 006 |
| 2024-10 | 2 | AED 808K | AED 1 804 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 758 |
| 2024-08 | 1 | AED 811K | AED 1 431 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 923 |