Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 608K | 2 094 | — |
| 1BR | 9 | AED 912K | 1 594 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 385 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 940K | AED 1 640 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 859 |
| 2026-07 | 2 | AED 910K | AED 1 401 |
| 2026-01 | 2 | AED 660K | AED 2 207 |
| 2025-12 | 2 | AED 858K | AED 2 099 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 2 088 |
| 2025-07 | 2 | AED 550K | AED 1 914 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 786 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 901 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 761 |
| 2025-01 | 3 | AED 600K | AED 2 118 |
| 2024-12 | 2 | AED 923K | AED 1 758 |
| 2024-11 | 3 | AED 647K | AED 2 006 |
| 2024-10 | 2 | AED 808K | AED 1 804 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 758 |
| 2024-08 | 1 | AED 811K | AED 1 431 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 923 |