Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 11M | AED 5 612 |
| 2026-03 | 2 | AED 11M | AED 5 594 |
| 2026-02 | 6 | AED 11M | AED 5 575 |
| 2026-01 | 11 | AED 11M | AED 5 913 |
| 2025-12 | 8 | AED 7.4M | AED 5 677 |
| 2025-11 | 18 | AED 6.7M | AED 4 919 |
| 2025-10 | 86 | AED 6.5M | AED 5 155 |
| 2025-09 | 118 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 118 | AED 4.2M | 4 792 | — |
| 2BR | 186 | AED 7.0M | 5 021 | — |
| 3BR | 49 | AED 12M | 6 392 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 6.4M |
| AED 5 110 |
| 2025-08 | 103 | AED 5.6M | AED 5 019 |