Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 4.6M | 3 966 | — |
| 2BR | 28 | AED 7.7M | 4 090 | — |
| 3BR | 23 | AED 14M | 4 598 | — |
| 4BR | 8 | AED 25M | 5 107 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 7.7M | AED 3 324 |
| 2026-08 | 2 | AED 14M | AED 4 879 |
| 2026-07 | 2 | AED 11M | AED 4 694 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.5M | AED 5 463 |
| 2026-05 | 2 | AED 29M | AED 7 125 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 14M | AED 5 541 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.5M | AED 4 239 |
| 2026-01 | 3 | AED 14M | AED 5 912 |
| 2025-12 | 1 | AED 11M | AED 5 906 |
| 2025-11 | 5 | AED 12M | AED 3 949 |
| 2025-10 | 3 | AED 7.8M | AED 3 821 |
| 2025-09 | 3 | AED 7.8M | AED 4 534 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 4 141 |
| 2025-07 | 4 | AED 9.1M | AED 4 716 |
| 2025-06 | 4 | AED 9.5M | AED 4 609 |
| 2025-05 | 2 | AED 14M | AED 5 723 |
| 2025-04 | 2 | AED 8.8M | AED 3 282 |