DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 4.6M | 3 966 | — |
| 2BR | 28 | AED 7.7M | 4 090 | — |
| 3BR | 23 | AED 14M | 4 598 | — |
| 4BR | 8 | AED 25M | 5 107 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 7.7M | AED 3 324 |
| 2026-08 | 2 | AED 14M | AED 4 879 |
| 2026-07 | 2 | AED 11M | AED 4 694 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.5M | AED 5 463 |
| 2026-05 | 2 | AED 29M | AED 7 125 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 14M | AED 5 541 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.5M | AED 4 239 |
| 2026-01 | 3 | AED 14M | AED 5 912 |
| 2025-12 | 1 | AED 11M | AED 5 906 |
| 2025-11 | 5 | AED 12M | AED 3 949 |
| 2025-10 | 3 | AED 7.8M | AED 3 821 |
| 2025-09 | 3 | AED 7.8M | AED 4 534 |
| 2025-08 | 1 | AED 11M | AED 4 141 |
| 2025-07 | 4 | AED 9.1M | AED 4 716 |
| 2025-06 | 4 | AED 9.5M | AED 4 609 |
| 2025-05 | 2 | AED 14M | AED 5 723 |
| 2025-04 | 2 | AED 8.8M | AED 3 282 |