Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 635K | 1 788 | — |
| 1BR | 11 | AED 976K | 1 718 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 610K | AED 1 712 |
| 2026-06 | 1 | AED 718K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 3 | AED 750K | AED 1 921 |
| 2026-01 | 1 | AED 473K | AED 1 519 |
| 2025-12 | 2 | AED 680K | AED 1 656 |
| 2025-11 | 2 | AED 758K | AED 1 873 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 3 352 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 894 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 2 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 628K | AED 1 774 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 2 094 |
| 2025-02 | 1 | AED 605K | AED 1 944 |
| 2025-01 | 3 | AED 557K | AED 1 640 |
| 2024-12 | 3 | AED 620K | AED 1 781 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 3 808 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 644 |
| 2024-09 | 5 | AED 854K | AED 1 986 |