DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 635K | 1 788 | — |
| 1BR | 11 | AED 976K | 1 718 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 610K | AED 1 712 |
| 2026-06 | 1 | AED 718K | AED 1 565 |
| 2026-02 | 3 | AED 750K | AED 1 921 |
| 2026-01 | 1 | AED 473K | AED 1 519 |
| 2025-12 | 2 | AED 680K | AED 1 656 |
| 2025-11 | 2 | AED 758K | AED 1 873 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 3 352 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 894 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 2 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 628K | AED 1 774 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 2 094 |
| 2025-02 | 1 | AED 605K | AED 1 944 |
| 2025-01 | 3 | AED 557K | AED 1 640 |
| 2024-12 | 3 | AED 620K | AED 1 781 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 3 808 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 644 |
| 2024-09 | 5 | AED 854K | AED 1 986 |