Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 714K | 1 739 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 563 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 670K | AED 1 663 |
| 2026-08 | 2 | AED 683K | AED 1 713 |
| 2026-06 | 2 | AED 995K | AED 1 709 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 807 |
| 2026-02 | 1 | AED 726K | AED 879 |
| 2026-01 | 2 | AED 665K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 1 | AED 670K | AED 1 745 |
| 2025-11 | 3 | AED 700K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 972 |
| 2025-09 | 2 | AED 891K | AED 1 954 |
| 2025-07 | 2 | AED 720K | AED 1 776 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 771 |
| 2025-05 | 1 | AED 698K | AED 1 722 |
| 2025-04 | 1 | AED 720K | AED 1 870 |
| 2025-02 | 2 | AED 701K | AED 1 728 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 595 |
| 2024-11 | 4 | AED 680K | AED 1 668 |
| 2024-10 | 2 | AED 728K | AED 1 622 |