Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 714K | 1 739 | — |
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 563 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 670K | AED 1 663 |
| 2026-08 | 2 | AED 683K | AED 1 713 |
| 2026-06 | 2 | AED 995K | AED 1 709 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 807 |
| 2026-02 | 1 | AED 726K | AED 879 |
| 2026-01 | 2 | AED 665K | AED 1 699 |
| 2025-12 | 1 | AED 670K | AED 1 745 |
| 2025-11 | 3 | AED 700K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 972 |
| 2025-09 | 2 | AED 891K | AED 1 954 |
| 2025-07 | 2 | AED 720K | AED 1 776 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 771 |
| 2025-05 | 1 | AED 698K | AED 1 722 |
| 2025-04 | 1 | AED 720K | AED 1 870 |
| 2025-02 | 2 | AED 701K | AED 1 728 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 595 |
| 2024-11 | 4 | AED 680K | AED 1 668 |
| 2024-10 | 2 | AED 728K | AED 1 622 |