Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 629K | 1 734 | — |
| 1BR | 9 | AED 965K | 1 571 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 526 |
| 2026-07 | 1 | AED 680K | AED 1 329 |
| 2026-06 | 2 | AED 583K | AED 1 706 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 492K | AED 1 856 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 4 137 |
| 2025-11 | 2 | AED 650K | AED 2 007 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 778 |
| 2025-06 | 1 | AED 670K | AED 1 920 |
| 2025-05 | 3 | AED 630K | AED 1 762 |
| 2025-04 | 4 | AED 871K | AED 1 819 |
| 2025-03 | 1 | AED 640K | AED 1 879 |
| 2025-02 | 1 | AED 463K | AED 1 153 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 893 |
| 2024-12 | 2 | AED 600K | AED 1 892 |
| 2024-11 | 2 | AED 563K | AED 1 631 |