Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 629K | 1 734 | — |
| 1BR | 9 | AED 965K | 1 571 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 526 |
| 2026-07 | 1 | AED 680K | AED 1 329 |
| 2026-06 | 2 | AED 583K | AED 1 706 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 492K | AED 1 856 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 4 137 |
| 2025-11 | 2 | AED 650K | AED 2 007 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 778 |
| 2025-06 | 1 | AED 670K | AED 1 920 |
| 2025-05 | 3 | AED 630K | AED 1 762 |
| 2025-04 | 4 | AED 871K | AED 1 819 |
| 2025-03 | 1 | AED 640K | AED 1 879 |
| 2025-02 | 1 | AED 463K | AED 1 153 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 893 |
| 2024-12 | 2 | AED 600K | AED 1 892 |
| 2024-11 | 2 | AED 563K | AED 1 631 |