DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 629K | 1 734 | — |
| 1BR | 9 | AED 965K | 1 571 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 526 |
| 2026-07 | 1 | AED 680K | AED 1 329 |
| 2026-06 | 2 | AED 583K | AED 1 706 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 492K | AED 1 856 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 4 137 |
| 2025-11 | 2 | AED 650K | AED 2 007 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 778 |
| 2025-06 | 1 | AED 670K | AED 1 920 |
| 2025-05 | 3 | AED 630K | AED 1 762 |
| 2025-04 | 4 | AED 871K | AED 1 819 |
| 2025-03 | 1 | AED 640K | AED 1 879 |
| 2025-02 | 1 | AED 463K | AED 1 153 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 893 |
| 2024-12 | 2 | AED 600K | AED 1 892 |
| 2024-11 | 2 | AED 563K | AED 1 631 |