داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 503K | 1 030 | — |
| 1BR | 5 | AED 672K | 787 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 1 057 |
| 2025-04 | 2 | AED 655K | AED 751 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 820 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 803 |
| 2024-10 | 4 | AED 520K | AED 933 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 864 |
| 2024-05 | 4 | AED 403K | AED 775 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 857 |