DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Dec 2025
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 503K | 1 030 | — |
| 1BR | 5 | AED 672K | 787 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 1 057 |
| 2025-04 | 2 | AED 655K | AED 751 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 820 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 803 |
| 2024-10 | 4 | AED 520K | AED 933 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 864 |
| 2024-05 | 4 | AED 403K | AED 775 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 857 |