داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 455K | 917 | — |
| 1BR | 9 | AED 691K | 754 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 838K | AED 859 |
| 2026-01 | 1 | AED 850K | AED 897 |
| 2025-12 | 1 | AED 505K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 087 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-06 | 1 | AED 715K | AED 755 |
| 2025-05 | 2 | AED 765K | AED 777 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 939 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 547 |
| 2024-09 | 1 | AED 640K | AED 676 |
| 2024-07 | 2 | AED 665K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 680K | AED 718 |