DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 758K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 904
12 个月成交
4
14 24 个月内· -60.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 758K
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 26 Feb 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 5 | AED 455K | 917 | — |
| 1BR | 9 | AED 691K | 754 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 838K | AED 859 |
| 2026-01 | 1 | AED 850K | AED 897 |
| 2025-12 | 1 | AED 505K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 087 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-06 | 1 | AED 715K | AED 755 |
| 2025-05 | 2 | AED 765K | AED 777 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 939 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 547 |
| 2024-09 | 1 | AED 640K | AED 676 |
| 2024-07 | 2 | AED 665K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 680K | AED 718 |