Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Sur la photo: Boulevard Park at Wasl Gate· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 455K | 917 | — |
| 1BR | 9 | AED 691K | 754 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 838K | AED 859 |
| 2026-01 | 1 | AED 850K | AED 897 |
| 2025-12 | 1 | AED 505K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 087 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-06 | 1 | AED 715K | AED 755 |
| 2025-05 | 2 | AED 765K | AED 777 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 939 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 547 |
| 2024-09 | 1 | AED 640K | AED 676 |
| 2024-07 | 2 | AED 665K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 680K | AED 718 |