داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 503K | 1 004 | — |
| 1BR | 7 | AED 654K | 753 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2026-01 | 1 | AED 545K | AED 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-10 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 732 |
| 2025-07 | 1 | AED 535K | AED 1 084 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-04 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-10 | 1 | AED 670K | AED 759 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-07 | 1 | AED 200K | AED 729 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 811 |