DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 503K | 1 004 | — |
| 1BR | 7 | AED 654K | 753 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2026-01 | 1 | AED 545K | AED 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-10 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 732 |
| 2025-07 | 1 | AED 535K | AED 1 084 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-04 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-10 | 1 | AED 670K | AED 759 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-07 | 1 | AED 200K | AED 729 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 811 |