Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 503K | 1 004 | — |
| 1BR | 7 | AED 654K | 753 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2026-01 | 1 | AED 545K | AED 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-10 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 732 |
| 2025-07 | 1 | AED 535K | AED 1 084 |
| 2025-06 | 1 | AED 725K | AED 864 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 821 |
| 2025-04 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-10 | 1 | AED 670K | AED 759 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-07 | 1 | AED 200K | AED 729 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 811 |