داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 485K | 965 | — |
| 1BR | 6 | AED 729K | 841 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 906 |
| 2025-10 | 2 | AED 633K | AED 938 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 790 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 939 |
| 2025-07 | 1 | AED 487K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 918 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-11 | 2 | AED 610K | AED 922 |
| 2024-07 | 5 | AED 460K | AED 805 |
| 2024-05 | 3 | AED 460K | AED 815 |