DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 485K | 965 | — |
| 1BR | 6 | AED 729K | 841 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 906 |
| 2025-10 | 2 | AED 633K | AED 938 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 790 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 939 |
| 2025-07 | 1 | AED 487K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 918 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-11 | 2 | AED 610K | AED 922 |
| 2024-07 | 5 | AED 460K | AED 805 |
| 2024-05 | 3 | AED 460K | AED 815 |