Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 485K | 965 | — |
| 1BR | 6 | AED 729K | 841 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 906 |
| 2025-10 | 2 | AED 633K | AED 938 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 790 |
| 2025-08 | 1 | AED 495K | AED 939 |
| 2025-07 | 1 | AED 487K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-04 | 2 | AED 590K | AED 918 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 912 |
| 2024-11 | 2 | AED 610K | AED 922 |
| 2024-07 | 5 | AED 460K | AED 805 |
| 2024-05 | 3 | AED 460K | AED 815 |