DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 686K | 1 575 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 313 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 721K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 355 |
| 2025-12 | 2 | AED 692K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 3 | AED 704K | AED 1 443 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 1 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 695K | AED 1 739 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 409 |
| 2025-07 | 2 | AED 935K | AED 1 562 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 629 |
| 2025-03 | 2 | AED 980K | AED 1 710 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 1 | AED 709K | AED 1 790 |
| 2024-12 | 1 | AED 543K | AED 1 361 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 512 |
| 2024-09 | 1 | AED 660K | AED 1 666 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 401 |