Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 686K | 1 575 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 313 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 721K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 355 |
| 2025-12 | 2 | AED 692K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 3 | AED 704K | AED 1 443 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 1 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 695K | AED 1 739 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 409 |
| 2025-07 | 2 | AED 935K | AED 1 562 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 629 |
| 2025-03 | 2 | AED 980K | AED 1 710 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 1 | AED 709K | AED 1 790 |
| 2024-12 | 1 | AED 543K | AED 1 361 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 512 |
| 2024-09 | 1 | AED 660K | AED 1 666 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 401 |