داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Mar 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 686K | 1 575 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 313 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 721K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 355 |
| 2025-12 | 2 | AED 692K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 3 | AED 704K | AED 1 443 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 1 616 |
| 2025-09 | 1 | AED 695K | AED 1 739 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 409 |
| 2025-07 | 2 | AED 935K | AED 1 562 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 629 |
| 2025-03 | 2 | AED 980K | AED 1 710 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 1 | AED 709K | AED 1 790 |
| 2024-12 | 1 | AED 543K | AED 1 361 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 512 |
| 2024-09 | 1 | AED 660K | AED 1 666 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 401 |