DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 678K | 1 684 | — |
| 1BR | 74 | AED 1.1M | 1 456 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.6M | 1 349 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 332 |
| 2026-07 | 2 | AED 862K | AED 1 616 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 262 |
| 2026-05 | 1 | AED 606K | AED 1 520 |
| 2026-04 | 2 | AED 681K | AED 1 719 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 377 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 1 571 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 468 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 579 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2025-07 | 2 | AED 740K | AED 1 855 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 593 |
| 2025-05 | 1 | AED 672K | AED 1 974 |
| 2025-04 | 15 | AED 701K | AED 1 511 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 399 |
| 2025-01 | 16 | AED 994K | AED 1 438 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 529 |