DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: AG Ark· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 66 | AED 513K | 1 297 | — |
| 1BR | 93 | AED 831K | 1 139 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 1 141 | — |
| 3BR | 12 | AED 1.5M | 1 114 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 899K | AED 1 075 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 081 |
| 2025-12 | 1 | AED 848K | AED 1 090 |
| 2025-11 | 6 | AED 916K | AED 1 098 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 1 103 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 103 |
| 2025-08 | 9 | AED 812K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 13 | AED 849K | AED 1 133 |
| 2025-06 | 13 | AED 849K | AED 1 134 |
| 2025-05 | 21 | AED 823K | AED 1 153 |
| 2025-04 | 22 | AED 851K | AED 1 163 |
| 2025-03 | 10 | AED 537K | AED 1 248 |
| 2025-02 | 33 | AED 517K | AED 1 259 |
| 2025-01 | 15 | AED 510K | AED 1 290 |
| 2024-12 | 22 | AED 510K | AED 1 275 |
| 2024-11 | 2 | AED 524K | AED 1 300 |