Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 13 авг. 2026 г.
На фото: Cresswell Views· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 434K | 1 191 | — |
| 1BR | 58 | AED 604K | 854 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 591K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 3 | AED 434K | AED 961 |
| 2026-06 | 16 | AED 581K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 24 | AED 522K | AED 1 148 |
| 2026-04 | 4 | AED 567K | — |
| 2026-01 | 3 | AED 441K | AED 798 |
| 2025-12 | 7 | AED 607K | AED 945 |
| 2025-11 | 1 | AED 647K | AED 961 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 389K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 6 | AED 476K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 3 | AED 450K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 404K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 2 | AED 471K | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 676K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 6 | AED 480K | AED 942 |
| 2025-01 | 2 | AED 413K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 13 | AED 447K | AED 942 |