Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 13 Aug 2026
Sur la photo: Views VII by Golden Woods· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 60 | AED 434K | 1 191 | — |
| 1BR | 58 | AED 604K | 854 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 591K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 3 | AED 434K | AED 961 |
| 2026-06 | 16 | AED 581K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 24 | AED 522K | AED 1 148 |
| 2026-04 | 4 | AED 567K | — |
| 2026-01 | 3 | AED 441K | AED 798 |
| 2025-12 | 7 | AED 607K | AED 945 |
| 2025-11 | 1 | AED 647K | AED 961 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 389K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 6 | AED 476K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 3 | AED 450K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 404K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 2 | AED 471K | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 676K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 6 | AED 480K | AED 942 |
| 2025-01 | 2 | AED 413K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 13 | AED 447K | AED 942 |