داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 13 Aug 2026
در تصویر: Views VII by Golden Woods· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 60 | AED 434K | 1 191 | — |
| 1BR | 58 | AED 604K | 854 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 591K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 3 | AED 434K | AED 961 |
| 2026-06 | 16 | AED 581K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 24 | AED 522K | AED 1 148 |
| 2026-04 | 4 | AED 567K | — |
| 2026-01 | 3 | AED 441K | AED 798 |
| 2025-12 | 7 | AED 607K | AED 945 |
| 2025-11 | 1 | AED 647K | AED 961 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 389K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 6 | AED 476K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 3 | AED 450K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 404K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 2 | AED 471K | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 676K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 6 | AED 480K | AED 942 |
| 2025-01 | 2 | AED 413K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 13 | AED 447K | AED 942 |