DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Im Bild: Views VII by Golden Woods· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 60 | AED 434K | 1 191 | — |
| 1BR | 58 | AED 604K | 854 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 591K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 3 | AED 434K | AED 961 |
| 2026-06 | 16 | AED 581K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 24 | AED 522K | AED 1 148 |
| 2026-04 | 4 | AED 567K | — |
| 2026-01 | 3 | AED 441K | AED 798 |
| 2025-12 | 7 | AED 607K | AED 945 |
| 2025-11 | 1 | AED 647K | AED 961 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 389K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 6 | AED 476K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 3 | AED 450K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 404K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 2 | AED 471K | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 676K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 6 | AED 480K | AED 942 |
| 2025-01 | 2 | AED 413K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 13 | AED 447K | AED 942 |