Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 сент. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 859K | AED 1 189 |
| 2026-08 | 2 | AED 724K | AED 1 371 |
| 2026-07 | 1 | AED 642K | AED 1 555 |
| 2026-05 | 2 | AED 739K | AED 1 348 |
| 2026-04 | 23 | AED 850K | AED 1 776 |
| 2026-03 | 39 | AED 568K | AED 1 593 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 564K | 1 682 | — |
| 1BR | 25 | AED 852K | 476 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.