داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 549K | 841 | — |
| 2BR | 10 | AED 884K | 710 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 630K | AED 1 041 |
| 2026-03 | 1 | AED 725K | AED 802 |
| 2025-12 | 2 | AED 691K | AED 805 |
| 2025-11 | 7 | AED 660K | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 011 |
| 2025-08 | 1 | AED 590K | AED 901 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 731 |
| 2025-06 | 2 | AED 770K | AED 630 |
| 2025-05 | 4 | AED 630K | AED 830 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 825K | AED 728 |
| 2025-01 | 1 | AED 575K | AED 957 |
| 2024-12 | 3 | AED 540K | AED 814 |
| 2024-11 | 2 | AED 697K | AED 723 |
| 2024-10 | 3 | AED 345K | AED 626 |
| 2024-07 | 3 | AED 785K | AED 830 |
| 2024-06 | 2 | AED 867K | AED 595 |
| 2024-05 | 2 | AED 523K | AED 847 |