DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 549K | 841 | — |
| 2BR | 10 | AED 884K | 710 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 630K | AED 1 041 |
| 2026-03 | 1 | AED 725K | AED 802 |
| 2025-12 | 2 | AED 691K | AED 805 |
| 2025-11 | 7 | AED 660K | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 011 |
| 2025-08 | 1 | AED 590K | AED 901 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 731 |
| 2025-06 | 2 | AED 770K | AED 630 |
| 2025-05 | 4 | AED 630K | AED 830 |
| 2025-04 | 2 | AED 765K | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 825K | AED 728 |
| 2025-01 | 1 | AED 575K | AED 957 |
| 2024-12 | 3 | AED 540K | AED 814 |
| 2024-11 | 2 | AED 697K | AED 723 |
| 2024-10 | 3 | AED 345K | AED 626 |
| 2024-07 | 3 | AED 785K | AED 830 |
| 2024-06 | 2 | AED 867K | AED 595 |
| 2024-05 | 2 | AED 523K | AED 847 |