داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 29 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 675K | 732 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 666 |
| 2025-03 | 2 | AED 726K | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 755 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 837 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-09 | 1 | AED 457K | AED 866 |
| 2024-05 | 3 | AED 640K | AED 735 |