DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jan 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 675K | 732 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 495K | AED 666 |
| 2025-03 | 2 | AED 726K | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 755 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-11 | 2 | AED 585K | AED 837 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-09 | 1 | AED 457K | AED 866 |
| 2024-05 | 3 | AED 640K | AED 735 |