داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 763K | 786 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 810K | AED 836 |
| 2026-01 | 1 | AED 815K | AED 841 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 815K | AED 841 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 948 |
| 2025-08 | 1 | AED 840K | AED 858 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 817 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-03 | 1 | AED 665K | AED 672 |
| 2025-01 | 1 | AED 745K | AED 778 |
| 2024-10 | 2 | AED 573K | AED 789 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 574 |
| 2024-06 | 2 | AED 495K | AED 717 |