Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 763K | 786 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 810K | AED 836 |
| 2026-01 | 1 | AED 815K | AED 841 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 815K | AED 841 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 948 |
| 2025-08 | 1 | AED 840K | AED 858 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 817 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-03 | 1 | AED 665K | AED 672 |
| 2025-01 | 1 | AED 745K | AED 778 |
| 2024-10 | 2 | AED 573K | AED 789 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 574 |
| 2024-06 | 2 | AED 495K | AED 717 |