داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 716K | 742 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 760K | AED 785 |
| 2025-09 | 1 | AED 745K | AED 778 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 679 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-03 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-08 | 2 | AED 668K | AED 678 |
| 2024-07 | 1 | AED 346K | AED 361 |
| 2024-06 | 1 | AED 720K | AED 735 |
| 2024-04 | 2 | AED 483K | AED 649 |