Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 дек. 2025 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 716K | 742 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 760K | AED 785 |
| 2025-09 | 1 | AED 745K | AED 778 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 679 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-03 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 834 |
| 2024-08 | 2 | AED 668K | AED 678 |
| 2024-07 | 1 | AED 346K | AED 361 |
| 2024-06 | 1 | AED 720K | AED 735 |
| 2024-04 | 2 | AED 483K | AED 649 |