داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 710K | 724 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 990 |
| 2025-12 | 2 | AED 658K | AED 929 |
| 2025-07 | 1 | AED 748K | AED 772 |
| 2025-05 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-04 | 3 | AED 640K | AED 762 |
| 2025-02 | 1 | AED 725K | AED 748 |
| 2025-01 | 1 | AED 710K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 715 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 696 |
| 2024-09 | 3 | AED 680K | AED 791 |
| 2024-08 | 1 | AED 715K | AED 746 |
| 2024-06 | 2 | AED 415K | AED 691 |
| 2024-04 | 1 | AED 170K | AED 343 |