Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 янв. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 710K | 724 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 990 |
| 2025-12 | 2 | AED 658K | AED 929 |
| 2025-07 | 1 | AED 748K | AED 772 |
| 2025-05 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-04 | 3 | AED 640K | AED 762 |
| 2025-02 | 1 | AED 725K | AED 748 |
| 2025-01 | 1 | AED 710K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 715 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 696 |
| 2024-09 | 3 | AED 680K | AED 791 |
| 2024-08 | 1 | AED 715K | AED 746 |
| 2024-06 | 2 | AED 415K | AED 691 |
| 2024-04 | 1 | AED 170K | AED 343 |