داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 745K | 761 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 803K | AED 815 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-07 | 1 | AED 773K | AED 780 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-03 | 1 | AED 485K | AED 1 001 |
| 2025-02 | 2 | AED 560K | AED 782 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-12 | 2 | AED 751K | AED 775 |
| 2024-11 | 2 | AED 715K | AED 722 |
| 2024-09 | 3 | AED 584K | AED 633 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 950 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-04 | 1 | AED 645K | AED 658 |