DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Dec 2025
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 745K | 761 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 803K | AED 815 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-07 | 1 | AED 773K | AED 780 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-03 | 1 | AED 485K | AED 1 001 |
| 2025-02 | 2 | AED 560K | AED 782 |
| 2025-01 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-12 | 2 | AED 751K | AED 775 |
| 2024-11 | 2 | AED 715K | AED 722 |
| 2024-09 | 3 | AED 584K | AED 633 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 950 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-04 | 1 | AED 645K | AED 658 |